房子装修完两年漏水该找谁负责？-买房

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ask4975566441 丨Lv 1

房屋装修后出现漏水问题需要区分责任主体。若漏水源于装修施工质量问题，且在保修期内，业主有权要求原装修公司承担维修责任。装修工程通常有2-5年质保期，具体需查看当时签订的装修合同条款。若开发商交付的房屋本身存在防水层缺陷，即便经过装修，仍可向开发商主张保修义务，新建商品房防水工程最低保修期为5年。当无法明确责任方时，建议委托专业鉴定机构确定漏水原因，再通过协商或法律途径解决。日常要注意保留好购房合同、装修合同及报修记录等证据材料。对于超过保修期的情况，业主需自行承担维修费用，可联系物业或专业防水公司处理。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报