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共1个回答
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ask6289112470 丨Lv 1
房子装修期间出现漏水问题，责任划分需要结合具体情况来看。如果是装修公司施工不当导致防水层破坏或管道安装问题，应当由装修公司承担维修责任。业主可要求其按照合同约定进行整改，必要时可协商赔偿方案。若漏水是因房屋本身质量问题，比如开发商施工缺陷或管道老化，且在保修期内，业主有权向开发商提出维修要求。超过保修期则需要动用物业维修基金，需与物业公司协商处理程序。还有一种情况是楼上住户装修导致漏水，这时受损业主可直接与楼上业主协商，要求其督促装修方整改。协商不成可向物业或居委会反映，通过调解解决纠纷。保留现场照片、维修记录等证据很重要，便于后续维权。处理这类问题要注意时效性，漏水发生后应尽快联系相关方现场查验，拖延可能导致责任难以认定。同时建议在装修合同中明确质量责任条款，提前规避风险。- AI整理生成 - -
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