自家房子被人非法侵占该怎么办？-买房

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ask2396099941 丨Lv 2

遇到房产被非法侵占的情况要保持冷静，及时采取合法手段维护权益。建议立即收集房屋产权证明、购房合同等能证明权属的材料，同时通过拍照、录像等方式固定现场证据。若侵占人拒不搬离，可向当地街道办或居委会申请调解，调解不成则需向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意诉讼时效问题，通常权利人应当在知道权利受侵害之日起三年内主张权利。胜诉后若对方仍不履行，可申请法院强制执行。对于正在发生的强占行为，可以报警处理，但要注意警方一般不会直接介入民事纠纷，主要作用是维持现场秩序。平时要做好房产管理，空置房屋可委托可靠人员定期查看，出租房屋要签订正规合同并留存承租人身份信息。若侵占人以存在债务纠纷为由占房，需通过合法途径解决，私力强占房屋不受法律保护。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报