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共1个回答
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ask5624689357 丨Lv 1
中介费能否退还取决于具体情况和合同约定。如果买卖双方已经签订正式购房合同，卖家单方面违约导致交易无法完成，买方通常可以要求退还已支付的中介费。根据相关规定，中介机构在促成合同成立后即可收取服务费，但若因卖方原因导致合同无法履行，买方有权向卖方追偿包括中介费在内的损失。实际操作中要注意查看居间服务合同的条款细节，部分中介机构会约定"交易不成功可退部分费用"的条款。若中介存在过错，比如未核实卖方房产情况导致交易失败，也可主张退还全部或部分费用。建议先与中介协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。维权时需准备好付款凭证、合同文本等材料，注意中介机构是否具备合法经营资质。对于卖方违约行为，除追讨中介费外，还可依据合同约定要求其承担违约责任。- AI整理生成 - -
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