开发商偷偷换房没告知，我该怎么办？-买房

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ask6248980522 丨Lv 2

遇到开发商擅自更换房屋的情况确实让人困扰。这种情况通常发生在期房交易中，购房者收房时才发现与当初约定的户型、楼层或朝向不符。购房合同是维权的关键依据，需要立即核对合同中关于房屋具体信息的条款。如果合同中有明确约定房屋的具体参数，而开发商未履行约定，可以主张开发商违约。建议先与开发商协商解决，要求换回原定房屋或赔偿损失。协商过程中注意保留书面证据，比如沟通记录、书面函件等。协商不成时，可向当地住建部门投诉，或通过司法途径维护权益。在维权时要注意诉讼时效问题，一般从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。如果房屋存在严重质量问题或面积误差超过允许范围，还可以考虑解除合同。实际操作中，建议咨询专业法律人士，根据具体情况制定维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报