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共1个回答
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ask3163437385 丨Lv 1
这种情况属于相邻关系引发的纠纷。楼下地漏出现响声通常与楼上排水系统设计或使用方式有关。从技术角度看，排水管道在楼板内属于公共部分，若因设计缺陷或施工质量问题导致异响，应由开发商承担维修责任。若房屋已过保修期，维修费用可能需要整栋楼业主共同分摊。如果异响是由于楼上住户不当使用造成，比如频繁倾倒杂物堵塞管道，那么楼上住户需承担相应责任。建议先联系物业公司进行专业检查，明确问题根源。物业有义务协调处理此类公共设施问题，必要时可出具书面检测报告。双方应本着邻里和睦原则协商解决，若协商不成可向社区调解组织寻求帮助。确实存在严重影响的，受影响方有权要求停止侵害、排除妨碍。处理此类问题时要注意保留证据，包括录音录像、物业检查记录等，以备后续需要。- AI整理生成 - -
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