农村没土地证的房子拆迁能拿到补偿吗？-买房

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ask5532066969 丨Lv 2

农村房屋拆迁补偿问题需要结合实际情况来看。没有土地证并不意味着一定拿不到补偿，关键要看房屋建造时的合法性和当地具体政策。如果房子是经过合法审批建造的，只是缺少土地证这一手续，通常可以通过补办相关证明来获得补偿。若是未经审批的违建，补偿可能会受到影响。补偿标准一般会考虑房屋结构、面积、建造年代等因素。建议先到村委会或乡镇政府了解当地拆迁政策，查询房屋是否在确权登记范围内。部分地区正在推进农村不动产统一登记，可以抓住这个机会完善产权手续。如果遇到权属争议，需要提供建房审批材料、水电缴费记录等辅助证明房屋合法性。拆迁过程中要注意保留好所有原始证件和补偿协议，对于评估结果有异议可以申请复核。不同地区对历史遗留问题的处理方式会有差异，提前做好沟通很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报