租房退房必须要有合同吗？-买房

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aalz 丨Lv 4

租房退房时最好有书面合同作为依据。合同是明确双方权利义务的重要凭证，能有效避免纠纷。如果没有书面合同，口头协议在法律上也是成立的，但一旦发生争议，举证会比较困难。退房时房东和租客应当共同检查房屋状况，确认是否有损坏或需要扣除押金的情况。建议退房过程全程录像或拍照留存证据，特别是房屋现状和交接钥匙等重要环节。若存在押金退还问题，双方应协商一致，协商不成可向当地居委会或相关部门寻求调解。根据相关规定，租赁期满或提前解除合同时，租客应当将房屋恢复原状，但正常使用导致的合理损耗除外。房东不得无故克扣押金，若存在争议，双方都有权通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报