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共2个回答
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chauwengsang 丨Lv 2
深圳房子拆迁补偿标准并非固定按每平方统一数额计算。其补偿会综合多方面因素确定。一是房屋价值补偿,通常由专业评估机构依据房屋的结构、面积、装修、区位等进行评估定价。比如,位于繁华地段、配套设施完善区域的房屋,补偿价格可能相对较高。二是因拆迁造成的搬迁、临时安置补偿。这部分会根据实际搬迁所需费用以及临时安置的时间、方式等来确定。若需自行寻找临时住所,会给予相应的临时安置费。三是停产停业损失补偿(针对经营性房屋)。按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素评估。比如,商业门面房因拆迁导致无法继续经营,会根据过往经营收益等给予补偿。总体而言,深圳房子拆迁补偿需结合具体房屋情况及当地相关政策规定,经专业评估等法定程序后确定具体补偿金额,不能简单以每平方多少来一概而论。 -
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ask6513703304 丨Lv 1
深圳房子拆迁补偿标准并非固定按每平方多少钱计算。其补偿受多种因素影响。首先是房屋性质,如住宅、商业等,不同性质补偿有差异。其次是房屋区位,位于繁华地段或偏远区域补偿不同。再者是房屋面积、结构等。一般来说,住宅房屋拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体补偿数额需根据详细评估确定,会综合考虑上述各类因素,由专业评估机构依据相关规定和市场情况进行评估作价,从而确定最终补偿金额,无法直接给出统一的每平方补偿价格。 -
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