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业主生活 其他

共1个回答
  • ask7871138100 丨Lv 1
    房东遇到租客逾期不搬离的情况，确实可以采取法律手段维护权益，但绝不能自行强制清退。根据相关规定，租赁合同到期或解除后，租客拒不搬离属于违约行为，房东应当先通过书面形式催告其限期搬离。若租客仍不配合，房东需向法院提起诉讼，由法院作出生效判决后申请强制执行。实践中常见误区是房东擅自换锁或搬离租客物品，这种做法可能构成侵权，反而需要承担赔偿责任。建议在签订租赁合同时明确约定违约责任条款，出现纠纷时注意保留催告证据，通过司法途径解决更为稳妥。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-17 北京市 举报
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