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共1个回答
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ask5363404148 丨Lv 2
协议离婚时房产分割需注意几个关键点。夫妻双方应明确房产属于婚前个人财产还是婚后共同财产，婚前全款购买且登记在一方名下的房产通常归个人所有，婚后共同还贷或共同出资的房产则需协商分割比例。办理分割时建议共同前往不动产登记中心办理产权变更手续，若涉及贷款未结清的情况，需要与贷款银行协商变更还款人。对于协商不成的部分，可考虑通过专业评估机构对房产价值进行评估后再行分配。需要注意的是，若房产涉及未成年子女权益，相关规定对子女居住权有特殊保护条款。整个分割过程最好形成书面协议并由双方签字确认，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。- AI整理生成 - -
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