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共1个回答
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ask2296557317 丨Lv 1
小区发生盗窃事件后物业是否担责，需要结合具体情况判断。物业公司收取物业费后，对小区公共区域负有安全管理义务，比如监控设备维护、保安巡逻等。如果物业在履行安保职责时存在明显过失，比如监控长期损坏未维修、保安擅自离岗导致巡查缺位，那么需要承担相应责任。业主家中被盗属于私人空间范畴，物业一般不直接担责。但如果业主能证明物业在公共区域管理失职与小偷进入存在因果关系，比如门禁系统故障长期未修，可能获得部分赔偿。实际操作中，法院会考察物业是否尽到合理注意义务，以及业主自身是否也存在未关门窗等过错。建议业主保留报警记录、现场照片等证据，先与物业协商解决。协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径处理。平时要注意检查物业服务合同中关于安保责任的条款，这是判定责任的重要依据。- AI整理生成 - -
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