父母想送房子给子女，能写份赠与意向书吗？-买房

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ask6924489916 丨Lv 1

房产赠与确实可以通过书面协议来明确双方意向。赠与意向书在法律上属于赠与合同的一种形式，需要包含赠与双方信息、房产具体状况、赠与意愿表达等核心条款。需要注意的是，这类协议在未办理产权过户登记前，赠与人有权撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。实际操作中，除了签订书面协议外，必须到不动产登记中心办理过户手续，缴纳契税等费用后，受赠人才能取得完整产权。对于直系亲属间的房产赠与，部分城市可以减免个人所得税，但契税仍需按3%缴纳。考虑到未来可能的出售环节，受赠房产再交易时若不符合"满五唯一"条件，个人所得税按差额20%征收，这点需要特别留意。建议在办理前咨询当地税务部门了解最新政策。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报