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认购 开发商 认购协议

共1个回答
  • XianTiang 丨Lv 4
    开发商若未履行认购协议约定的义务，需承担相应法律责任。认购协议虽不同于正式购房合同，但作为预约合同，对双方具有法律约束力。若开发商存在无正当理由拒绝签约、擅自提高房价或将房屋另售他人等行为，购房者可要求双倍返还定金或主张差价损失赔偿。实际操作中，法院通常会结合协议条款、违约情节及实际损失综合判定赔偿标准。建议购房者注意保留定金收据、沟通记录等证据，通过协商或司法途径维护权益。若协议中明确约定了违约责任条款，开发商还需按约定承担违约金。需注意的是，若因购房者自身原因导致签约失败，开发商有权没收定金。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-17 北京市 举报
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