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共1个回答
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ask6677893927 丨Lv 1
租房过程中家具自然损坏的责任认定需要区分具体情况。如果是因物品老化、正常使用损耗导致的损坏，租户无需承担赔偿责任，这属于合理损耗范畴。房东有义务对出租房屋内的设施设备进行必要维护，确保其正常使用功能。若家具损坏是由于租户不当使用或人为破坏造成，租户则需照价赔偿或负责修复。建议在租赁合同中对各类物品的使用状态进行详细记录，最好附上照片作为凭证。双方也可协商约定日常维修责任的划分，但相关约定不得违反公平原则。遇到争议时，可先通过协商解决。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，必要时也可通过法律途径维护权益。预防纠纷的关键在于签订规范的租赁合同，明确双方权利义务，并做好物品交接清单。- AI整理生成 - -
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