签了租房合同想提前退房，押金能退吗？-买房

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ask6897832865 丨Lv 1

租房合同期内提前退租是否退还押金，关键要看合同约定和实际情况。通常押金是作为履约保证和房屋损坏赔偿的担保，如果租客单方面提前解约，房东有权根据合同扣除部分或全部押金。但实际操作中也有协商空间，建议从以下几个角度处理：仔细查看租赁合同中"提前解约"条款，一般会明确约定违约金比例或押金处理方式。若无明确约定，可与房东协商退还部分押金。提前通知的时间越充足，协商成功的可能性越大。建议提前30天书面通知房东，给房东留出重新招租的时间。若能帮忙找到新租客接替，很多房东愿意退还押金。房屋保持良好状态也很重要，没有损坏的情况下房东更可能通融。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。根据相关规定，押金本质上属于担保性质，不能简单等同于违约金。如果房东扣除全部押金但实际损失较小，可以通过调解争取返还部分款项。保留好房屋交接时的照片、视频等证据，对后续维权很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报