为买房假离婚靠谱吗？婚后买房要注意哪些坑？-买房

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ask5334451978 丨Lv 1

假离婚购房存在较大法律风险。夫妻通过离婚方式获取购房资格或贷款优惠，一旦发生纠纷，可能面临财产分割争议。根据相关规定，离婚后购买的房产属于个人财产，若复婚时未明确约定，容易引发权属纠纷。实际操作中还需注意银行对离婚时间、流水审核的严格审查，部分城市已出台限制政策堵塞漏洞。婚后购房需重点关注产权登记问题。若仅登记一方名字，即便使用共同财产支付，未登记方权益也可能受损。建议购房时保留出资凭证，必要时可签订书面协议明确份额。贷款方面，主贷人选定影响后续还款责任，共同还贷部分离婚时可主张补偿。此外，需查验开发商五证是否齐全，特别留意精装房交付标准是否写入合同，避免出现货不对板的情况。物业费、车位配比等细节也应在签约前确认清楚。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报