小区收取车位管理费合法吗？业主如何维权？-买房

共1个回答

ask4101774819 丨Lv 1

小区收取车位管理费是否合法需要看具体情况。如果业主与物业公司在物业服务合同中有明确约定，且收费标准经过相关部门备案，那么收取车位管理费是合法的。车位管理费主要用于车位的日常维护、清洁、照明等支出，属于合理收费范畴。业主若对收费有异议，可以先查阅物业服务合同中的相关条款。如果发现物业公司存在未经业主同意擅自提高收费标准，或者收费后未履行相应管理义务的情况，可以向业主委员会反映，由业委会与物业协商解决。协商不成的话，可以向当地住房管理部门投诉，要求对物业公司的收费行为进行核查。维权过程中要注意保留相关证据，比如缴费凭证、物业服务合同、现场照片等。如果物业确实存在违规收费行为，业主有权要求退还多收费用。值得注意的是，业主在维权时应当采取合法途径，避免采取拒缴物业费等过激行为，这样反而可能影响自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报