房子装修5年后漏水，该找装修公司怎么处理？-买房

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ask9463522208 丨Lv 1

房屋装修五年后出现漏水问题，需要分情况处理。装修工程通常有质保期，防水工程质保期一般为五年，如果漏水发生在质保期内，可以要求装修公司免费维修。若刚过质保期不久，也可尝试与装修公司协商，看能否给予一定优惠维修服务。漏水原因鉴定很关键，建议先找专业机构检测。如果是装修材料或施工质量问题导致的漏水，即使过了质保期，装修公司也应承担相应责任。若是房屋本身结构问题或后期人为损坏，则需要业主自行处理。处理过程中要注意保留证据，包括漏水现场照片、维修记录等。与装修公司沟通时最好通过书面形式，明确责任划分和维修方案。若协商不成，可以向消费者协会或住建部门投诉，必要时也可通过法律途径解决。平时要注意定期检查房屋防水状况，发现问题及时处理。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报