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  • 开发商在窗前10米建变电亭影响视线，这算违约吗？

    我买的一层带院房子，合同写明视野无遮挡。现在开发商趁我不在家，在窗前10米建了变电亭，严重影响视线。但规划图上确实没标注这个设施，这种情况能维权吗？ 北京市

    一层 开发商 房子 举报

    提问者：ask1099842468

    发布于2025-10-15 北京市

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一层 开发商 房子

共1个回答
  • ask8287564468 丨Lv 2
    这需要结合购房合同和具体情况来判断。通常购房合同中会对周边不利因素进行约定，开发商在销售时也应履行告知义务。如果变电亭属于规划内设施且开发商已提前公示，可能难以认定为违约。若变电亭属于后期擅自增建，或销售时故意隐瞒该不利因素，则可能构成违约。建议先查阅购房合同中的"周边环境条款"和"不利因素告知书"，同时核实该变电亭是否通过规划审批。对于已经影响居住的情况，可以通过协商要求开发商采取补救措施，比如调整位置或给予补偿。必要时可向住建部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-16 北京市 举报
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