遇到购房"阴阳合同"该怎么处理？-买房

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吴庆宇丨Lv 2

阴阳合同指的是在房产交易中签订两份不同价格的合同，一份用于实际交易，另一份用于报税或贷款。这种做法看似能降低税费成本，实则存在较大法律风险。从法律层面看，阴阳合同属于虚假意思表示，根据相关规定，这类合同可能被认定为无效。一旦发生纠纷，法院通常会以真实交易价格作为裁判依据。实际操作中，如果发现对方要求签订阴阳合同，建议明确拒绝并坚持按正规流程办理。税务风险不容忽视，通过阴阳合同逃税可能面临补缴税款、滞纳金甚至罚款的处罚。银行在发现贷款合同存在问题时，也可能提前收回贷款。对于已经签订的阴阳合同，建议及时咨询专业人士，通过合法途径进行补救。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报