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共1个回答
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ask479409177 丨Lv 1
农村旧房拆迁补偿金额受多种因素影响，主要包括房屋结构、建筑面积、建造年代、区位条件和当地政策等。砖混结构的房屋补偿标准通常高于砖木结构，框架结构又高于砖混结构。建筑面积一般按房产证或实测面积计算，部分地区会对超出批准面积的部分适当折减补偿。补偿方式通常有两种：货币补偿和产权调换。货币补偿会根据当地公布的拆迁补偿标准执行，不同地区差异较大，经济发达地区补偿标准更高。产权调换则是按一定比例置换安置房，常见置换比例在1:1至1:1.3之间。除房屋主体补偿外，通常还包括装修补偿、附属设施补偿、搬迁费和临时安置费等。部分地方对积极配合拆迁的农户还会给予奖励金。建议向当地拆迁办咨询具体补偿方案，他们会有详细的补偿标准明细。若对评估结果有异议，可申请复核或协商解决。- AI整理生成 - -
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