农村自建房是男方建的，离婚时怎么分割？-买房

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ask3105939912 丨Lv 2

农村自建房的分割需要结合建造时间、出资情况和产权登记综合判断。如果房屋是婚前由男方单独出资建造且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后建造，即使由男方出资，在没有特殊约定的情况下，一般认定为夫妻共同财产，分割时会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等因素协商处理。若房屋涉及宅基地使用权，由于宅基地属于集体所有，法院通常只判决房屋使用权归属，不会直接分割宅基地。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向当地调解组织申请调解，必要时通过诉讼解决。需要注意的是，农村房屋权属认定往往比城市商品房更复杂，建议提前收集建房审批、出资凭证等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报