拆迁房交易必须办公证吗？-政策法规

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ask3461304337 丨Lv 2

拆迁房交易是否需要公证要看具体情况。如果是已经取得完全产权的拆迁安置房，交易时与普通商品房流程基本一致，公证并非强制要求。但这类房产往往涉及拆迁补偿协议的特殊性，办理公证能更好保障买卖双方权益。对于尚未取得完全产权的拆迁房，由于产权存在限制，交易风险较大。部分地区会要求这类房产交易必须办理公证，主要目的是核实买卖双方真实意愿，防止后续纠纷。实际操作中还要看当地具体政策，有的城市会设置限制转让期。公证费用通常按房产交易价格比例收取，虽然增加一定成本，但能有效降低法律风险。建议交易前先到不动产登记中心查询房屋状态，并咨询当地公证处具体要求。如果房产涉及共有产权或特殊安置政策，公证环节就更为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报