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共1个回答
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ask8406931676 丨Lv 0
车库漏水问题需要结合具体情况判断责任归属。物业公司通常负责小区公共区域的维护管理，若漏水是因公共管道破损或屋顶防水层老化等公共设施问题导致，物业应承担维修责任。若车库属于业主专有部分，且漏水由业主自行改造或使用不当造成，则需业主自行处理。建议先联系物业现场勘查，确定漏水原因。物业有义务协助业主排查问题，并提供维修方案。若确认属公共设施问题而物业推诿，可向业主委员会反映或向当地住建部门投诉。对于维修费用存在争议的，可要求物业出具维修记录和费用明细，必要时通过协商或法律途径解决。日常使用中要注意观察车库渗水痕迹，雨季前可要求物业提前检查排水系统。若开发商在保修期内未解决房屋质量问题，业主有权要求其履行保修义务。保留好漏水照片、报修记录等证据，对后续维权很有帮助。- AI整理生成 - -
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