房东没提前收房租，我能去法院告他吗？-租房

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ask2180414693 丨Lv 1

这种情况需要具体分析。房东未按时收取房租属于合同履行问题，但单纯这一行为通常不构成起诉理由。租赁合同是双方权利义务的约定，房东有权收取房租，但也有权选择暂缓收取。如果房东没有采取其他违约行为，比如突然要求涨租或强行收房，仅因未及时收租就去法院起诉，可能难以获得支持。建议先与房东沟通确认原因，可能是对方疏忽或另有安排。若担心后续纠纷，可通过微信、短信等方式留存沟通记录。如果房东长期不收取房租且无正当理由，可能涉及故意制造违约假象，这时可以准备租赁合同、付款凭证等材料以备不时之需。根据相关规定，房租支付应当按约定执行，租客主动履行支付义务后，房东无权额外主张违约金。若已按时准备好租金而房东拒不收取，可通过公证提存等方式履行付款义务。关键要判断房东行为的真实意图，单纯延迟收租不必然构成法律上的违约。- AI整理生成 -

+1 2025-10-16 北京市举报