收房后还能退房吗？商品房退房条件有哪些？-买房

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ask2420802555 丨Lv 2

商品房收房后能否退房需要结合具体情况分析。如果房屋存在主体结构质量问题，或者质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权要求退房。开发商交付的房屋面积误差比绝对值超过3%，购房者也可以提出退房要求。开发商未取得相应许可证明或擅自变更规划设计的，同样构成退房条件。退房流程通常需要先与开发商协商，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决。要注意保留好购房合同、付款凭证、验房记录等证据材料。如果是因为贷款审批未通过等非房屋质量原因想退房，这种情况一般需要与开发商协商解决，可能涉及违约金问题。退房时涉及的费用结算比较复杂，包括已付房款、税费、物业费等都要清算。实际操作中，退房周期往往较长，可能面临各种阻力，建议提前做好心理准备。遇到此类问题时要保持理性，必要时可以寻求专业帮助，但要注意选择正规渠道。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报