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共1个回答
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QQstar 丨Lv 0
遇到这种情况，可以通过协商或法律途径解决。如果双方能达成一致，可以携带离婚协议或法院判决书，直接到不动产登记中心办理过户手续。若前配偶拒不配合，可凭生效的离婚协议或判决书向法院申请强制执行，法院会出具协助执行通知书，要求登记部门强制办理过户。 需要注意的是，离婚协议需明确约定房产归属，且内容合法有效。如果协议条款模糊或存在争议，可能需要另行诉讼确权。整个过程无需前配偶到场签字，但需确保材料齐全，包括身份证明、产权证书、法律文书等。 为避免纠纷，建议在离婚时就将房产分割条款细化，并尽快办理过户。拖延可能导致产权状态不明，影响后续交易或抵押。如果房产涉及贷款未还清，需先与银行协商变更还款主体，否则过户可能受限。- AI整理生成 - -
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