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共2个回答
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yangting15 丨Lv 0
若业主私挖地下室致楼房开裂，其他业主有权要求赔偿。因私挖行为损害了其他业主的共有权益和房屋安全，造成房屋贬值或结构受损等实际损失。法律途径上，可先与侵权业主协商赔偿；协商不成，可向业主委员会反映，通过调解解决；若仍无法解决，可收集相关证据，如房屋受损照片、鉴定报告等，向法院提起民事诉讼，要求侵权业主停止侵害、排除妨碍、赔偿损失，以维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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鲁提辖拳打陈冠希2010 丨Lv 3
业主私挖地下室导致楼房开裂属于严重违法行为，不仅危害公共安全，还可能影响整栋楼的结构安全。其他业主若因房屋贬值或结构受损主张赔偿，需明确两点：一是违法行为与损害结果的因果关系需通过专业机构鉴定确认；二是赔偿主体为实施私挖的业主，若其无力赔偿，可能涉及物业未尽到管理责任。 法律途径上，受损业主可联合向法院提起民事诉讼，要求侵权方赔偿房屋贬值损失、修复费用等。同时，物业若存在管理疏漏（如未及时发现或制止施工），可一并追究其补充责任。需注意，此类案件需准备房产评估报告、结构安全鉴定等关键证据。相关部门通常会对违建强制回填，但民事赔偿需业主主动维权。建议尽快联系专业律师，避免超过诉讼时效。- AI整理生成 - -
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