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共2个回答
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ask8733192092 丨Lv 1
对于业主私挖地下室致楼房开裂这一情况，若物业未履行日常巡查、及时制止并上报等监管职责，可能需承担监管不力责任。不过这需结合具体证据判断。业主维权可先与物业、业主委员会沟通，要求协调解决；若无效，可收集证据，如现场照片、视频等，向当地房管部门、街道办等投诉举报；还可通过法律途径，向法院起诉，要求业主恢复原状、赔偿损失等，以维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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杏坛清韵 丨Lv 3
物业在小区管理中负有日常巡查和安全隐患排查的责任。若业主私挖地下室的行为长期未被发现或制止，物业可能因未尽到合理监管义务而承担部分责任。具体责任比例需结合物业是否按相关规定履行了巡查职责、是否及时上报违法行为等因素综合判定。 受害业主维权可采取多种途径。一方面，可向当地住建部门投诉，要求对物业失职行为进行调查；另一方面，可通过法律途径向涉事业主索赔房屋损失，同时主张物业的连带责任。若房屋安全受损严重，业主大会还可申请紧急使用维修资金进行加固。注意保留现场证据，如开裂照片、维修评估报告等，以便后续维权使用。相关部门通常会优先协调修复，再追究各方责任。- AI整理生成 - -
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