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买房 定金

共1个回答
  • ask7463054116 丨Lv 2
    在房产交易中，定金具有担保合同履行的法律效力。如果买方单方面违约不继续履行购房合同，卖方有权没收定金不予退还，这是常见的交易规则。反过来，如果卖方违约不卖房，则需向买方双倍返还定金。实际操作中要注意区分"定金"与"订金"，前者受定金罚则约束，后者一般可协商退还。签订购房合同时，建议明确约定定金条款的具体内容，包括违约情形、处理方式等。若遇到特殊情况导致无法履约，双方可协商解决，但需注意保留相关证据。根据相关规定，法院在处理此类纠纷时会综合考虑合同约定、违约原因和实际损失等因素作出裁判。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-15 北京市 举报
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