租房没签合同，住3小时发现噪音大又阴冷，能退租要回房租吗？-买房

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ask9225209305 丨Lv 1

这种情况需要从实际情况出发判断。租房即便没有书面合同，口头约定也具有法律效力。关键在于能否证明房东存在隐瞒房屋重大缺陷的行为。噪音和采光问题如果确实严重影响居住，且房东事先未如实告知，可以主张退租。建议先与房东协商，说明房屋实际情况与预期严重不符，要求退还部分或全部费用。协商不成时，可向当地居委会或街道办寻求调解。要注意保留看房时的沟通记录、支付凭证等证据，这些对维权很有帮助。若房东明知房屋存在严重缺陷仍出租，根据相关规定可能构成违约。但居住时间过短（仅3小时）也可能影响责任认定，需要结合具体证据综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报