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共1个回答
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ask25135890 丨Lv 2
农村自建房在离婚分割时需区分不同情况处理。若房屋建于婚姻存续期间且无特殊约定，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上双方均分。但自建房涉及宅基地使用权问题，宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权，因此分割时需结合当地政策和实际情况。对于子女能否分到房产，要看房屋所有权归属。若房产已明确登记为夫妻与子女共有，子女自然享有相应份额。若仅属夫妻共同财产，子女一般不能直接参与分割，但抚养子女的一方在财产分配时可能获得适当照顾。若父母通过赠与或遗嘱方式将房产份额给子女，则另当别论。农村自建房往往存在产权登记不完善的情况，建议先完善产权手续，明确各方权益。涉及具体分割时，可参考建房出资、居住需求等因素协商处理，协商不成可寻求调解或诉讼途径。要注意的是，宅基地使用权通常只能由本集体经济组织成员享有，非本村户籍的配偶或子女可能面临使用权受限的问题。- AI整理生成 - -
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