房产产权纠纷需要从权属确认和解决途径两方面入手。房屋产权以不动产登记簿记载为准，若存在登记信息与实际不符的情况，可向登记机构申请更正。对于历史遗留的老房产权问题，建议先收集建房审批材料、购房协议、缴税凭证等原始证据，这些材料能帮助还原房屋权属事实。家庭成员间的产权争议较为常见，这类纠纷往往涉及分家析产或继承问题。协商解决是最理想的方式，各方可签订书面协议并办理产权变更登记。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，调解结果同样具有法律效力。当纠纷涉及第三方或调解无效时，权利人可以向人民法院提起诉讼。诉讼中需注意2年诉讼时效的规定，从知道或应当知道权利受侵害时起算。对于共有房产分割纠纷，法院通常会根据各方出资、居住情况等因素作出裁判。处理过程中要注意保留房屋现状证据，避免发生恶意破坏。若纠纷涉及拆迁补偿，建议在权属明确后再签订补偿协议。产权纠纷往往牵涉复杂的历史因素，保持理性沟通才能更好维护自身权益。- AI整理生成 -