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共1个回答
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ask498934793 丨Lv 2
经济适用房转商品房在广州有明确的操作流程。购买经济适用住房满5年并取得完全产权后，产权人可向住房保障部门申请办理转商品房手续。需要补缴土地收益等相关价款，具体金额按照购房时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%计算。办理时需要提供产权证、身份证明、购房合同等材料，经审核通过后即可换发商品住房产权证。要注意的是，未满5年的经济适用房不得上市交易，确需转让的由政府按原价回购。转商品房后，该房屋将不再受经济适用房交易限制，可以自由买卖。建议办理前先到广州市住房保障办公室咨询最新补缴标准，不同时期购房的补缴比例可能存在差异。- AI整理生成 - -
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