农村建设用地盖厂房算不算违建？-买房

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ask9470293082 丨Lv 2

农村建设用地能否盖厂房需要区分具体情况。农村建设用地分为集体经营性建设用地、宅基地等类型，其中集体经营性建设用地可用于兴办企业或建设厂房，但必须符合土地利用总体规划和乡村规划。如果土地性质确实属于可建厂房的集体经营性建设用地，并依法办理了用地审批、规划许可等手续，就不属于违建。若未办理相关审批手续，或擅自改变土地用途（如在宅基地上建厂房），则可能被认定为违法建筑。各地对农村建设用地的管理政策存在差异，建议向当地自然资源部门核实土地性质，并咨询厂房建设的具体审批要求。需要注意的是，即便土地性质符合要求，厂房建设仍需遵守环保、消防等专项规定。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报