签完购房合同后还能退房退款吗？-买房

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饭团老子丨Lv 3

购房合同签订后能否退房退款需要看具体情况。如果开发商存在违约行为，比如未按时交房、房屋质量不达标或擅自变更规划等，购房者有权要求退房并索要赔偿。这种情况下建议保留好相关证据，通过协商或法律途径解决。若是购房者单方面想退房，就比较复杂了。合同一旦签订就具有法律效力，除非双方协商一致解除合同，否则购房者违约可能需要承担违约责任。根据相关规定，违约金一般不超过合同总价的20%，具体要看合同约定。还有一种特殊情况是"冷静期"退房，部分城市对新房销售设有3-5天的无理由退房期，但这并非全国性规定。二手房交易通常没有这个政策。建议在签约前充分考虑，签约后想反悔可能会面临较大损失。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报