婚后男方全款买的经济适用房，离婚时怎么分？-买房

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ask9871931439 丨Lv 2

婚后男方全款购买的经济适用房，离婚时分割需结合购房性质与出资情况。经济适用房属于政策性住房，若购房时已取得完全产权（补缴土地收益等费用），通常按普通商品房处理。根据相关规定，婚后用夫妻共同财产全款购房，即使登记在一方名下，仍视为共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决。若购房款明确来源于男方婚前个人财产，且能提供完整证据链（如银行流水、购房合同等），房产可能认定为个人财产。但经济适用房涉及政策限制，若未满交易限制期，法院可能暂不分割产权，而是判决使用权归属，待符合条件后再处理。房产证登记名字并非唯一依据，关键看资金性质和婚姻存续期间的财产混同情况。建议保留付款凭证、合同等材料，以便明确财产属性。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报