提前退租付不起违约金怎么办？-买房

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ask2981956194 丨Lv 1

遇到提前退租但无力支付违约金的情况，建议先与房东友好协商。根据相关规定，违约金一般由双方在租赁合同中约定，若未明确约定，通常以一个月租金为参考标准。可以尝试向房东说明自身困难，争取减免部分费用或分期支付。如果房东不同意协商，可考虑寻找新租客接手剩余租期，这样房东没有实际损失，可能愿意免除违约金。转租前需确认原合同是否允许转租，并重新签订三方协议。实际操作中，许多房东更在意房屋空置损失而非违约金本身。实在无法达成一致时，可向当地居委会或街道办申请调解。要注意保留租金支付凭证、合同等材料，调解过程中能提供完整证据链更有利于解决问题。通常调解方案会兼顾双方利益，比诉讼更高效经济。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报