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共1个回答
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范奇方 丨Lv 3
遇到无证房一房多卖的情况确实棘手，但业主可以采取以下措施维护权益。无证房产本身就不具备合法交易条件，这类交易本身存在较大风险。建议业主尽快收集购房合同、付款凭证、房屋交接单等证据材料，证明自身购房事实。同时向当地住建部门反映情况，由主管部门介入调查开发商违规销售行为。对于已经发生的多卖纠纷，可以通过协商或诉讼途径解决。协商不成时，可向法院起诉主张合同无效，要求返还购房款及赔偿损失。需要注意，这类案件往往涉及人数较多，建议业主们保持沟通，必要时可以共同委托律师处理。在维权过程中，要注意保存好与开发商或中介的往来记录，这些都是重要证据。从防范角度来说，购房时务必查验五证是否齐全，特别要注意预售许可证的办理情况。没有取得预售许可的楼盘，千万不要轻易交钱购房。二手房交易也要核实房产证真伪和房屋状态，避免买到已被抵押或查封的房产。- AI整理生成 - -
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