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共1个回答
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ask2572808285 丨Lv 1
土地使用税的征收起始时间因情况而异。对于新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。这是因为需要给予一定时间让耕地用于农业生产等用途,待期满后才纳入征税范围。对于新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。即一旦完成非耕地的征用批准手续,次月就开始计征税款。购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征土地使用税。在房屋实际交付给购房者使用前,开发商承担相关纳税义务,交付后则由购房者等相关使用人开始缴纳。购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征土地使用税。意味着从取得房屋权属证书的次月开始计算纳税。出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征土地使用税。以房产交付租赁或出借使用的时间为节点,次月起课征。 -
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