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房产赠与 房产 赠与

共1个回答
  • ask2668091290 丨Lv 1
    离婚时签订的房产赠与协议生效时间需结合具体情况判断。若协议在民政部门备案并明确约定赠与条款，自离婚登记完成时即产生法律效力。如果协议仅作为离婚财产分割的附属条款，需看是否办理了产权过户登记手续，未办理前赠与人可撤销赠与。涉及房产这类不动产的赠与，根据相关规定必须完成产权变更登记才能真正发生物权效力。实际操作中建议尽快办理过户手续，避免因赠与人反悔或发生债务纠纷导致房产被查封。若赠与的房产存在贷款未结清情况，需先与贷款银行协商变更还款主体，否则可能无法办理过户。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-14 北京市 举报
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