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共1个回答
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xian5126 丨Lv 1
房屋漏水纠纷通常需要分步处理。先要明确漏水原因，建议找专业机构鉴定，确定是五楼装修不当、管道老化还是房屋质量问题导致的。如果是五楼业主责任，四楼业主可先与对方协商维修和赔偿事宜，注意保留现场照片、维修报价单等证据。协商不成可向物业或居委会申请调解，调解时最好准备书面材料说明损失情况。若调解仍无果，四楼业主有权向法院起诉，需准备房产证、漏水鉴定报告、维修费用票据等证据材料。根据相关规定，楼上业主因过错导致楼下损失的应承担赔偿责任，但如果是公共管道问题，可能需要物业或开发商担责。建议处理过程中保持沟通理性，避免激化矛盾。- AI整理生成 - -
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