房产证最多能登记几个人的名字？-买房

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ask5155343498 丨Lv 0

房产证上登记的名字数量没有硬性限制，理论上可以登记多人。实际操作中常见的是登记夫妻双方、父母子女或其他共有人的名字。需要注意的是，每增加一个共有人，后续涉及房产处置时就需要所有共有人一致同意，手续会相对复杂。共有方式分为"共同共有"和"按份共有"两种。共同共有多见于家庭成员之间，各共有人对房产享有平等权利；按份共有则会明确每个人的产权比例，这种形式常见于投资购房的情况。无论哪种方式，在办理贷款、过户等手续时，都需要所有登记人共同出面办理。特别提醒，房产证加名容易去名难。加名只需共有人同意并办理变更登记即可，但要去名就涉及到产权份额的转移，可能需要缴纳相关税费。如果房产还有贷款未还清，加名或减名都需要先取得银行同意。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报