房屋漏水被楼下邻居起诉该怎么处理？-买房

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ask6527367008 丨Lv 1

遇到房屋漏水引发邻里纠纷时，建议先保持冷静沟通。漏水问题通常涉及两方面责任：一是查明漏水原因，二是评估损失程度。如果是自家管道老化或装修不当导致的漏水，应当主动承担维修责任；若是公共管道或房屋结构问题，则需要联系物业或开发商处理。可以请专业机构出具漏水鉴定报告，明确责任归属。若已进入诉讼程序，这份报告将成为重要证据。同时建议通过社区调解组织先行协商，很多纠纷在调解阶段就能达成赔偿协议。根据相关规定，相邻关系纠纷中，权利人有权要求停止侵害并赔偿损失，但需提供充分证据证明损害事实与因果关系。处理过程中注意留存维修记录、沟通凭证等材料。若确属自身责任且对方索赔合理，主动承担反而能降低诉讼成本；若对赔偿金额有异议，可通过第三方评估确定合理数额。保持理性态度，多数漏水纠纷都能通过技术手段和责任划分妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报