70岁老人离婚时的财产分割与其他年龄段夫妻的处理原则基本相同，但需结合实际情况灵活考虑。夫妻共同财产通常包括婚姻存续期间所得的工资、房产、投资收益等，离婚时原则上均等分割。若财产涉及婚前个人财产或婚后明确约定为个人所有的部分，则不属于分割范围。 对于房产，需区分是婚前个人购买还是婚后共同购置。婚前个人房产且登记在一方名下，通常归个人所有；婚后共同还贷或共同购置的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。若房产为共同财产，分割时可协商一方获得产权并向另一方支付补偿，或出售后平分价款。 考虑到老人年龄较大，法院或调解机构可能倾向于优先保障其基本居住需求，例如让经济条件较弱的一方继续居住或获得适当补偿。如果财产分割涉及子女赡养或其他家庭因素，也可能作为协商的参考依据。 建议双方通过协商或调解达成一致，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。过程中注意保留房产证、购房合同、还款记录等证据，以便明确财产归属。- AI整理生成 -