农村房产离婚时协议给子女，法律上有效吗？-买房

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ask2025651284 丨Lv 2

农村房产离婚时协议给子女的法律效力需要结合具体情况分析。农村房屋涉及宅基地使用权问题，宅基地属于集体所有，农户只有使用权。离婚协议中将房产处分给子女，需注意几点：宅基地使用权通常只能在本集体经济组织成员内部流转，若子女户口已迁出或不属于本集体成员，可能无法直接取得使用权。若子女符合条件，父母双方在离婚协议中对房产处置达成一致且不损害他人利益，协议具有法律效力。实际操作中建议将协议进行公证，并到当地不动产登记机构办理相关手续。需要注意的是，这类协议不能违反土地管理相关规定，比如变相买卖宅基地等行为是无效的。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报