农村拆迁时户口不在本村，我的房子怎么办？-买房

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ask189217740 丨Lv 1

农村房屋拆迁时户口不在本村的情况较为常见，处理方式需结合房屋权属和土地性质综合判断。若房屋是合法建造且持有集体土地建设用地使用证，即使户口迁出，产权人仍对房屋享有所有权。拆迁补偿通常分为房屋补偿和宅基地补偿两部分，房屋补偿款归产权人所有，而宅基地补偿可能涉及集体经济组织成员资格问题。实际操作中，建议尽快与当地拆迁办沟通，提供建房审批材料、产权证明等文件。部分地区允许非本村户籍人员获得房屋重置成新价补偿，但宅基地使用权补偿可能归集体所有。若房屋已倒塌或成为危房，需注意有些地方规定闲置两年以上的宅基地可能被收回。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报