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共1个回答
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ask8255997609 丨Lv 2
离婚后房产证更名需根据房产性质及离婚协议处理。若为夫妻共同财产，双方需携带离婚证、离婚协议或法院判决书，共同前往不动产登记中心办理。协议需明确房产归属，若归一方所有，需另一方签署放弃产权声明。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷。对于婚前个人财产，产权通常不因婚姻关系改变。但若婚后加名或共同还贷，可能涉及补偿问题。登记时需提供身份证明、原房产证等材料，部分地区要求完税证明。整个过程涉及税费计算，不同地区标准不一，建议提前咨询当地相关部门。若对方不配合办理，可凭生效法律文书单方申请。登记机构审核通过后，会公告注销原产权证，换发新证。整个过程可能需要15-30个工作日，具体时效以当地实际操作为准。- AI整理生成 - -
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