征地拆迁补偿涉及多个方面，通常由房屋价值补偿、搬迁安置费、停产停业损失等组成。房屋价值补偿一般参考周边类似房地产市场价格，由专业评估机构核定。如果是农村集体土地征收，补偿还包括土地补偿费、安置补助费等。补偿标准各地存在差异，主要考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。比如一线城市核心区的商铺和四五线城市的住宅，补偿金额自然不同。有些地方会提供产权调换方式，让被拆迁人选择安置房而非货币补偿。实际操作中，拆迁方会公示补偿方案并协商签订协议。若对评估结果有异议，可以申请复核。需要留意的是，无证建筑可能无法获得全额补偿，但如果是历史原因形成的无证房，部分地区会给予一定比例的补偿。搬迁费通常按户或面积计算，包含过渡期租房补贴。企业拆迁还会涉及设备搬迁、员工遣散等额外补偿。建议保存好房产证、土地证等权属证明，拆迁时这些是主张权益的重要依据。遇到补偿争议，可以通过正规渠道反映诉求。- AI整理生成 -